Арендовать квартиру и жить там долго и счастливо - трудно, но возможно, если отнестись к задаче серьезно и понять, что пустяков в этом деле нет. Конечно, агентства недвижимости, близкие люди помогут помочь снять квартиру в Киеве, но хорошо и удобно в этой квартире должно быть вам. Поэтому вот советы от ветерана переездов и битв с риелторами.

Определите важные для вас критерии: наличие около дома магазинов, поликлиники, ночного клуба, близость метро, отсутствие пробок, вид с балкона, качество сотовой связи. И делайте отбор предложенных вариантов сами, к уверениям сотрудников агентств и арендодателей, что лучшего жилья нет в природе, стоит отнестись с долей недоверия.

Узнайте у местных властей, не собираются ли строить на пустыре около дома завод или мясокомбинат, если не хотите просыпаться и засыпать под крики рабочих и грохот строительной техники.

Пообщайтесь с бабушками у подъезда, они могут рассказать, делался недавно в доме капитальный ремонт, как уверяет хозяин, или есть риск, что потолок упадет вам на голову. Узнайте, кто живет в квартире рядом, ведь соседи-скандалисты и их собака, делающая лужи на коврике у вашей двери, способны вывести из равновесия самого хладнокровного нанимателя.

Если вы автовладелец, а у дома нет парковки, приезжайте вечером взглянуть, сможете ли вы поставить машину возле дома, когда все жильцы-автомобилисты вернутся с работы. Пользуетесь метро, автобусами и маршрутками? Проделайте путь от своего будущего дома до работы и убедитесь, что не придется часами дожидаться своего транспорта.

Осматривать квартиру лучше в рабочий день, так вы узнаете, насколько в ней шумно из-за проезжающих автомобилей, в выходные дни и машин, и шума от них меньше. Проверьте все розетки, краны, трубы, мебель, если она хозяйская, стены, потолки, люстры, все недостатки перепишите на листок бумаги и попросите хозяина квартиры подписаться, чтобы не пришлось потом униженно оправдываться и платить за испорченное не вами имущество. Узнать, не замерзнете ли вы здесь зимой, можно с помощью зажигалки, при хорошо закрывающихся окнах и дверях пламя не колеблется. Если вы везете в квартиру свою мебель, полезно будет измерить рулеткой площадь квартиры, сотрудники агентств и хозяева иногда ее преувеличивают.

Если вы арендуете квартиру не через агентство, убедитесь, что общаетесь с владельцем квартиры, посмотрев его документ о регистрации права собственности. А еще есть прекрасная организация Росреестр, откуда за небольшую пошлину можно получить справку о собственнике жилья. И обязательно заключайте письменный договор.

С хозяевами необходимо держать дистанцию, вы пришли к ним снять квартиру, а не заводить новых друзей. Сразу настаивайте на том, чтобы их посещения были согласованы с вами телефонным звонком и проходили в вашем присутствии, вы занятой человек, а не сбежавший из дома школьник.

Конечно, при найме жилья и в отношениях с его владельцами есть еще много нюансов, жизнь богата сюрпризами, но если руководствоваться здравым смыслом и учесть чужой опыт, то можно получить желаемое, и избежать неприятностей.