Рубль рухнул, рухнул более чем на 10% за полгода. Обвал курса рубля к американскому доллару беспокоит огромное количество граждан России. В том числе и тех, кто рассматривает новостройки у метро Международная для покупки квартиры. Рынок недвижимости в России уже много раз переживал падение национальной валюты и какого-либо существенного влияния это падение на стабильность и доходность данного сектора не оказывали. Поэтому нужно спокойно, без паники, вооружившись все накопленным ранее опытом оценить ситуацию.

Много раз эксперты предупреждали о возможном падении цен на недвижимость, однако всегда цены росли, и чем дольше сохранялась стагнация рынка недвижимости, тем взрывнее происходил рост после этого.

Как минимум необходимо учитывать инфляцию и быть готовыми платить за новую квартиру с ее учетом. Но даже если рубль продолжит падение, серьезного роста цен эксперты не обещают, т. к. рынок недвижимости перегрет, построены многочисленные жилые кварталы в Московской и Ленинградской области, предложений очень много. Однако необходимо иметь в виду возможное повышение кадастровой стоимости земли, что также может привести к небольшому росту цен.

Всегда слухи о обесценивании национальной валюты приводят к оживлению на рынке недвижимости, и для России это более чем характерно. Еще с 90-х годом мы научились вкладываться в недвижимость для сохранения своих капиталов как в наиболее понятный и доступный инструмент сбережения и умножения средств. При этом новостройки эконом и комфорт класса обычно наиболее популярны у инвесторов в кризисные времена.

Что касается рынка вторичного жилья, то тут на спрос влияет множество факторов, и падение рубля не является основным, очень много предложений на рынке Москвы в панельных многоэтажках «зависло» из-за неоправданно высоких цен. И специалисты работающие в сфере недвижимости предполагают, возможно, некоторого снижения цен в данном сегменте. Возможно сегодняшнее ослабление рубля и некоторая потеря население покупательской способности немного поспособствуют этому.