Кредитование под залог дома или квартиры – популярный в западных странах способ быстрого получения денег на покупки, путешествия и проведение праздничных мероприятий. В Украине же этот вид займа не столь распространенный. Причина этому довольно проста – люди банально боятся потерять свой дом или квартиру. На самом же деле кредитование под залог недвижимости не опасно, при условии, что заемщик будет придерживаться прописанных в договоре правил.

Преимущества кредитования под залог недвижимости

В жизни каждого человека могут возникнуть неожиданные обстоятельства, на урегулирование которых потребуется определенная сумма денег. Решить проблему поможет решение взять кредит под залог недвижимости. У этого способа финансирования есть несколько важных преимуществ:

• возможность получить большую сумму за достаточно короткие сроки;
  
• деньги можно потратить на любые цели: проведение свадьбы или дня рождения, покупку авто, открытие бизнеса. Банки и другие финансовые учреждения не контролируют затраты своих клиентов;
  
• необходимость в минимальном пакете документов. Многие банки требуют справку о доходах с места работы, но чаще всего гарантией платежеспособности клиента выступает заложенное им имущество.
  

Кредитование под залог недвижимости подходит не только для предпринимателей, но и для обычных украинцев. Оно позволяет получить необходимую сумму по минимальным процентным ставкам.

В чем минусы кредитования в банке?

Как и в любой финансовой операции, связанной с банковскими кредитами, для заемщика существует ряд рисков. Их стоит взвесить и оценить, ведь невнимательность может привести к серьезным последствиям, потере жилья и последующим судебным разбирательствам.

К минусам кредитования под залог недвижимости в банках стоит отнести:

• не всегда правильная оценка имущества – многие учреждения существенно занижают стоимость квартиры или дома заемщика, предлагая ему сумму в разы меньше реальной;
  
• потеря недвижимости в случае регулярной невыплаты процентов – чтобы этого не произошло, нужно без задержек вносить необходимую сумму;
  
• желание банка перестраховаться на случай возникновения финансовых проблем у заемщика – некоторые банки дают кредит под недвижимость только в случае, если в договоре будет прописан специальный пункт. Согласно ему, в случае неплатежеспособности заемщика, процент по выплатам кредита увеличится;
  
• несогласие родственников заемщика на оформление займа – иногда родные сомневаются, стоит ли брать займ под залог недвижимости. Если у них есть право собственности на дом или квартиру, сделка по кредиту может не состояться.
  

Еще один важный недостаток – выдача банками кредита исключительно в гривне. Если заемщику нужна сумма в валюте, после получения гривны теряется определенный процент на ее конвертацию.

Почему стоит оформить займ под залог недвижимости в «Кредит 112»?

Компания «Кредит 112» – небанковское финучреждение, предлагающее клиентам самые выгодные условия по кредитам. За 15 лет работы на рынке организация стала одним из лидеров в сфере оказания финансовых услуг, выдав кредитов на сумму более 500 млн. грн.

При оформлении кредита клиент компании получает:

• всего 1,5 % ставка по кредиту;
  
• до 80 % от рыночной стоимости недвижимости;
  
• возможность получить от 30 тыс. до 30 млн. грн.;
  
• кредит в национальной валюте или долларе.
  

Компания «Кредит 112» работает со всеми, в том числе, клиентами, внесенными в черный список. Больше информации можно получить после обращения к сотрудникам “Кредит 112”.