Время всегда имеет значение, особенно для тех, кто продает свои квартиры. Но покупатели порой бывают очень придирчивы, им постоянно что-то может не нравиться. Поэтому многие продавцы квартир снижают цены и теряют не малую долю своего заработка.

Что бы продажа квартира прошла как можно успешней необходимо использовать несколько советов по подготовительной части. На сайте bn.ru можно очень выгодно купить недвижимость в Краснодаре из рук в руки без участия посредников.

Хороший внешний вид квартиры произведет 50-60 процентов успеха. Как известно первые впечатления производит внешний вид, а хорошее внутреннее содержания закрепят успех. Поэтому прежде чем демонстрировать квартиру потенциальному покупателю, её необходимо тщательно убрать, проветрить и избавится от лишнего хлама.

Проследите, что бы входная дверь была в полном порядке. Грязная, шатающаяся и неисправная дверь может произвести на потенциального покупателя не самое приятное впечатления.

Свежие обои, выкрашенный пол, чистые окна – произведут благоприятные впечатления, и сильнее отвлекут человека от более серьезных проблем.

Так как квартира выставлена на продажу и само собой планируется переезд, необходимо позаботится о ревизии мебели и вещей. Лишнее лучше выкинуть. Это значительно облегчит задачу переезда, и покупатель сможет получше рассмотреть квартиру, не отвлекаясь на лишние детали.

Хороший вид из окна прибавит несколько очков в пользу квартиры. Поэтому назначайте просмотр квартиры именно в то время, в которое этот вид самый красивый. При просмотре квартиры в темное время суток, необходимо позаботится о хорошем освещении.

Кухня является практически самым главным помещение в квартире. Перед приходом покупателя не стоит готовить, следует привести её в порядок и как следует проветрить. Вид неопрятной плиты и грязных столов могут вызвать негатив у покупателя.

Не стоит обходить стороной и ванну с туалетом. Отсутствие мусора, чистая занавеска для душа и сияющая сантехника произведут благоприятное впечатление на покупателя. При необходимости стоит воспользоваться освежителем воздуха.

Так же необходимо починить все текущие краны и проследить за исправностью душа. Все хозяйственные принадлежности нужно спрятать за красивой пластиковой ширмой.

Чтобы не возникло никаких неудобных казусов, обязательно разберите все встроенные шкафы, балкон и кладовки. Так покупатель сможет более точно определить их вместительность.

Мелкие поломки или недоделки следует ликвидировать. Ведь то на что вы давно не обращаете внимания, для посторонних людей может быть очень заметно. Например, отклеившийся кусок обоев или не прибитый плинтус. Вроде бы мелочь, но создает вид неопрятности квартиры. Что бы более объективно оценить квартиру, можно пригласить друзей, чтобы те в свою очередь указали на те или иные недостатки и недоработки.

При демонстрации квартиры, нужно позаботиться, что бы в ней было как можно меньше народа. И продавцу и покупателю лучше пообщаться наедине. При более свободном пространстве от лишних людей, покупатель сможет смело осмотреть комнаты.

При продаже квартиры лучше всего воспользоваться услугами риелторской компании. Она поможет грамотно и выгодно для всех составить договор купли-продажи, при осмотре квартиры указать на все достоинства жилплощади. При осмотре присутствие хозяина квартиры обязательно, ведь у покупателя могут возникнуть к нему вопросы по поводу квартиры.

При составлении договора купли-продажи необходимо прописать сроки, в которые квартира должна быть освобождена от вещей бывших хозяев и про дату передачи ключей состоявшихся покупателей. Договор сможет значительно облегчить задачу продажи квартиры и решить многие спорные вопросы. Лучше всего если такой договор будет составлять грамотный юрист, который сможет объяснить все права и обязанности обеих сторон.