Некоторые люди пытаются наживаться на чужой недвижимости. Казалось бы, что может быть проще? Снимаешь квартиру за 20 тыс. рублей и тут же пересдаешь ее за 50 тыс. руб. Подобная схема довольно проста, а потому и так часть применима. Однако не все знают, что в некоторых случаях такие действия попадают под уголовную ответственность.

Подобный способ заработка не запрещен нашим законодательством, но при условии, что выполнены все требования и пожелания закона. В первую очередь чтобы абсолютно легально сдавать квартиры посуточно в Москве необходимо собственника поставить в известность и получить его письменное согласие. Только на деле это требование выполняется только в 2 % случаев. Чаще всего собственники жилья категорически против субаренды своей собственности, поэтому нерадивые арендаторы самовольно, без ведома хозяина сдают жилплощадь посторонним людям.

Собственников можно понять, кто знает во что превратится квартира спустя месяц, после того как ее сдавали посуточно непонятным личностям. Зачастую такие помещения требуют серьезного ремонта, потому что пользуются услугами субарендаторов далеко не самые благонадежные люди.

Чтобы предотвратить подобное развитие ситуации необходимо обратить внимание на такие нюансы:

1. Сделка должна быть подтверждена документально в письменном виде. В стандартном договоре аренды есть пункт, в котором указывается, разрешает ли собственник жилого помещения пересдавать его третьим лицам.

2. Собственник должен хотя бы раз в месяц посещать свою собственность и проверять ее состояние. Во избежание недоразумений этот условие лучше всего включить в текст стандартного договора аренды.

Если следовать всем этим правилам, собственник объекта недвижимости становится защищен от субаренды. Если же он не против того, чтобы его собственность отдали в аренду третьим лицам, то соответствующие указания должны быть внесены в договор аренды. Только в таком случае субаренда будет законной и для собственника и арендатора не наступят никакие юридические проблемы.