Навигация: Главная Обзоры Кредитный договор - что это?


Кредитный договор - что это?

Данный документ является основным при заключении сделки между финансовым учреждением и заемщиком. В кредитном договоре указываются сведения об условиях выдачи и оплаты кредита и другие нюансы. Перед тем как заключить сделку необходимо внимательно изучить содержание соглашения.

Содержание кредитного договора

На содержание влияет вид программы, которая была выбрана заемщиком. Соглашение имеет несколько основных разделов.

Первый раздел

Эта часть соглашения содержит четыре основных пункта:

1)    Вводная часть. Указаны подробные сведения о заемщике и финансовой организации, которая предоставляет кредитование.

2)    Обязательства сторон. В этой части содержится условия оплаты и выдачи кредита.

3)    Права участников сделки. Указывается информация о правах заемщика и кредитора. Следует с особым вниманием изучать этот пункт. Данные сведения помогут при возникновении спорной ситуации.

4)    Подробное писание кредитного продукта – вид и название программы, цель заключения сделки и другая информация.

Второй раздел

Этот раздел включает в себя следующие пункты:

1)    Условия выдачи займа. Здесь указаны срок выдачи материальных средств. Также в этом пункте содержится информация о форме получения кредита.

2)    Информация о залоговом имуществе. Подробно описывается залоговое имущество, которое может быть представлено финансовой организации. При наличии поручителей указывают сведения о них.

3)    Список основных документов. Перечень документов, который был собран и представлен заемщиков в банк.

Особенности соглашения

Все разделы кредитного договора очень важны. Перед подписанием соглашения следует тщательно изучить пункты, которые прописаны мелким шрифтом в нижней части документа.

Необходимо обращать пристальное внимание на следующие сведения:

-    данные о процентной ставке, ее вид и влияние на сумму кредита. Если заемщик не хочет рисковать, стоит выбрать фиксированный тариф. В отличие от него плавающая ставка гораздо выгоднее;

-    возможность увеличения или уменьшения кредитной ставки;

-    информация о штрафных санкциях, которые будут применяться к заемщику при несоблюдении условий сделки. Эти сведения должны быть подробно описаны в кредитном договоре. Данный пункт очень важен в том случае, если оформлена ипотека. В противном случае может возникнуть неприятная ситуация.

Условия расторжения договора

Стоит непременно ознакомиться с информацией о возможности расторжения сделки с финансовой организацией. Каждый заемщик имеет полно право на прекращение кредитных обязательств. Но при этом необходимо иметь вескую причину. Например:

-    несоблюдение обязательств со стороны банковского учреждения;

-    несанкционированные штрафные санкции;

-    частичная выдача кредита;

-    изменение содержания кредитного соглашения – без согласования с заемщиком. Такие действия могут происходить только в том случае, если они прописаны в кредитном договоре.

В этом случае заемщик может обращаться в суд для того, чтобы расторгнуть кредитное соглашение.

Особенности расторжения ипотечного договора

Прекращение действия ипотечного кредита имеет свои особенности. Банковская организация может потребовать от заемщика досрочного погашения задолженности в некоторых случаях. К ним относятся:

-    совершение заемщиком сделок по продаже или аренде недвижимости (без согласования с финансовым учреждением);

-    значительное ухудшения состояния жилья, которые было предоставлено заемщику по ипотечному кредиту;

-    использование жилья в непредусмотренных целях. В таком случае заемщик должен обязательно обращаться в банк для согласования таких действий.

 
Баннер
Баннер

Следуй за нами

   

Авторизация



Статистика сайта

Сейчас на сайте:
  • 169 гостей
Всего пользователей: 12175

Наша гордость

  • cvetercom
    186 (+19/-5)
  • Nikolia
    130 (+10/-1)
  • root
    120 (+18/-1)
  • apricot
    113 (+20/-4)
  • Fidelity
    101 (+10/-1)
  • Xemreht
    63 (+3/-0)
  • bod
    47 (+5/-1)
  • zloy_pozitiv
    43 (+4/-0)
  • Magnum79
    26 (+2/-1)
  • trixxxden
    26 (+0/-0)
  • RaGaYa
    23 (+0/-0)
  • kola60
    23 (+0/-2)
  • Nette
    18 (+2/-0)
  • StAtiC
    17 (+2/-0)

Комментарии статей

Баннер

Изучаем CMS Joomla!

-ingateДля всех, кто хочет улучшить видимость сайта в поисковых системах, повысить количество целевых посетителей и увеличить доход от ресурса, эксперты компании...
l11-r-ingateКаждый специалист по маркетингу знает, что большая посещаемость важна для коммерческого сайта, но еще важнее, чтобы пришедшие пользователи...
4-Посещаемость сайта все выше, денег покупатели тратят все больше, бизнес растет как на дрожжах. Согласитесь, это мечта любого владельца сайта и...
lseo-r-Мощный, заряженный мотивацией текст «продаст» товар даже тому, кто не заинтересован в покупке. Однако, если этот текст «некачественный» с точки зрения...
-l-seor-Скоро лето ─ сезон отпусков, пикников и отдыха. Возьмите с собой в дорогу или на дачу книгу «Как попасть в ТОП: практика эффективного SEO». В новом...