Навигация: Главная Обзоры Грядущие изменения в мировой практике оценки недвижимости


Грядущие изменения в мировой практике оценки недвижимости

Грядущие изменения в мировой практике оценки недвижимости

Несколько лет назад эксперты из Jones Lang LaSalle опубликовали результаты исследований, поставившие под сомнение эффективность использования существующих схем оценки жилых и коммерческих помещений. Так, согласно отчёту, в зависимости от выбранной методики измеренное значение площади может колебаться в пределах 24%.

Эта цифра заставила специалистов задуматься о необходимости введения единых стандартов, по которым будет производиться оценка недвижимости на международном уровне. С начала этого года в IPMSC, Международной коалиции по вопросам стандартов измерений недвижимости, ведётся разработка единого подхода к измерению значения площади помещений.

Новые правила призваны обеспечить:

  • единый подход к оценке квадратных метров;
  • единообразие отчётности в сделках с недвижимостью;
  • прозрачные условия работы инвесторов;
  • высокую инвестиционную привлекательность и устойчивость рынка.

Основной акцент в новом документе будет сделан на методиках измерения полезной площади зданий, одной из самых важных характеристик недвижимости, напрямую влияющей на инвестиционный потенциал строений. В настоящий момент в мире не существует единого подхода к определению этой величины, в результате чего стоимость недвижимости в разных странах сильно колеблется в зависимости от традиций оценки, сложившихся в конкретном регионе. Это серьёзно затрудняет работу инвесторов и зачастую становится причиной принятия неправильных решений.

Проект поддерживают 28 крупнейших холдингов и правительство Дубая

«Обкатка» нового стандарта начнётся в Дубае летом 2014 года. В оставшиеся месяцы специалисты IPMSC займутся разъяснением новых правил, по которым будет производиться оценка предприятия, офиса, дома, торгового центра или любого другого объекта в будущем. К сотрудничеству приглашаются все специалисты, работающие в сфере коммерческой (офисной) недвижимости, а также крупные игроки рынка, желающие поделиться опытом работы на международном уровне.

 
Баннер
Баннер

Следуй за нами

   

Авторизация



Статистика сайта

Сейчас на сайте:
  • 137 гостей
Всего пользователей: 12175

Наша гордость

  • cvetercom
    186 (+19/-5)
  • Nikolia
    130 (+10/-1)
  • root
    120 (+18/-1)
  • apricot
    113 (+20/-4)
  • Fidelity
    101 (+10/-1)
  • Xemreht
    63 (+3/-0)
  • bod
    47 (+5/-1)
  • zloy_pozitiv
    43 (+4/-0)
  • Magnum79
    26 (+2/-1)
  • trixxxden
    26 (+0/-0)
  • RaGaYa
    23 (+0/-0)
  • kola60
    23 (+0/-2)
  • Nette
    18 (+2/-0)
  • StAtiC
    17 (+2/-0)

Комментарии статей

Баннер

Изучаем CMS Joomla!

-ingateДля всех, кто хочет улучшить видимость сайта в поисковых системах, повысить количество целевых посетителей и увеличить доход от ресурса, эксперты компании...
l11-r-ingateКаждый специалист по маркетингу знает, что большая посещаемость важна для коммерческого сайта, но еще важнее, чтобы пришедшие пользователи...
4-Посещаемость сайта все выше, денег покупатели тратят все больше, бизнес растет как на дрожжах. Согласитесь, это мечта любого владельца сайта и...
lseo-r-Мощный, заряженный мотивацией текст «продаст» товар даже тому, кто не заинтересован в покупке. Однако, если этот текст «некачественный» с точки зрения...
-l-seor-Скоро лето ─ сезон отпусков, пикников и отдыха. Возьмите с собой в дорогу или на дачу книгу «Как попасть в ТОП: практика эффективного SEO». В новом...